开发商一房多卖 金额高达千万14业主联名报案

今年315消费者权益日的主题是消费与安全。今年，我们也推出特别策划《房产黑幕》，为大家揭秘房产市场的消费环境是否安全。引起了大家的强烈共鸣。一位刘阿婆就找打来电话，诉说自己的买房遭遇。刘阿婆是山东人，今年66岁，2007年来海南旅游过一次之后，就对海南情有独钟，决定要在海南养老。2008年，她拿着一辈子积攒的血汗钱，在海口的海甸岛三东路31号丽花城买了房，本以为这下自己可以颐养天年了，那想，房子的房产证却始终办不下来。

刘阿婆：我催他要房产证，到现在两年多了迟迟没有给办。

刘阿婆说，自己是2008年4月2日与海口汇鑫房地产开发有限公司签订的购房合同，并一次性交付了购房款36万元。当时，对方承诺三个月内办理房产证。可一直到现在，三年多过去了，却不见任何动静。刘阿婆多次催促，开发商总是找各种各样的理由推脱。

刘阿婆：后来我们到房产局去查，他把我这个房子又备案到了别人的名下，别人给了他18万。

原来，2009年，开放商又将刘阿婆的房子抵押给了第三方借钱。后来第三方甚至以侵占他人房产的名义将刘阿婆告上了法庭。记者在采访时发现，除了刘阿婆，还有11名商品房业主及两户商铺，也有同样的遭遇。

唐先生：第一手买下来把那房款都付清，付清过后我们都不知道房子已经过户到的名下，现在又换到陈勇再开发，又把我们的房进行第三卖、第四卖了。

唐先生说，自己也是08年花近200万买了2间商铺，没想到后来被开发商抵押出去。现在又被人拿出来重新销售。那么，大家介绍的情况是否属实呢?随后，记者也来到丽花广场销售中心了解情况。

丽花广场销售中心：工作人员(你不知道那商铺有些是别人的吗)你说是他的，那备案是不是他的，我们从法律意识上来说，谁的产权备案到谁的名下那就是谁的。

这位工作人员介绍，他们公司是在10年从海口汇鑫房地产开发有限公司法人代表张喜茂手里接下丽花城的所有商铺，至于之前唐先生与张喜茂签订的合同他并不清楚。于是，记者又电话联系了张喜茂。

海口汇鑫房地产开发有限公司法人代表张喜茂 ：(商品房都卖给住户了 怎么还备案在其他人名下啊)我那是做抵押的，不是卖卖卖卖。 (你都卖给人家了 怎么还拿人家房做抵押啊)我们先抵押的。(那你都抵押了 你怎么还把房卖给人家呢)我卖给人家，我不窜出来不就行了吗。

张喜茂的无赖说法，让大伙气愤不已。记者也从买房者那了解到，12户商品房及2户商铺涉及的金额高达千万，大家已经联名向警方报案。警方的经济侦查部门也已经受理调查。警方也建议受害者尽快向法院起诉，确保自己的财产不被侵犯。