七种无效的购房合同

根据我国的法律规定，以下七种购房买卖合同无效：一是无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同；二是限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；三是以欺诈签订的房屋买卖合同。即一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同；四是以胁迫手段签订的房屋买卖合同；五是乘人之危签订的合同；六是双方当事人蓄意串通，损害国家、集体或他人利益故意签订的房屋买卖合同；七是双方当事人之间没有签订书面购房合同，又无任何凭证，仅凭当初口头协议协商达成的协议。